Выписка из егрн об объекте

Как заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости


Это новое понятие в законодательстве должно упростить и ускорить регистрационные операции с имуществом. Объединение разных ведомств в одно позволяет получить всю необходимую информацию об имуществе и правах на нее в одно месте.

В государственном реестре недвижимости храниться целый перечень сведений в электронном и бумажном виде. Эта информация не имеет сроков давности и не подлежит уничтожению.

У ЕГРН следующая структура:

  1. реестр границ;
  2. книги учетов документации.
  3. реестровые дела;
  4. реестр прав и ограничений на объекты;
  5. кадастровые карты;
  6. реестр объектов недвижимости;
Каждый документ имеет свой режим хранения.

Единый государственный реестр недвижимости


Росреестр ведет реестр кадастровых инженеров и на официальном сайте всегда можно проверить действует аттестат кадастрового инженера и в каком статусе он работает.

В соответствии с действующим законодательством Кадастровый инженер несет ответственность за результаты своей деятельности, в том числе и уголовную ответственность. В соответствии с Российским законодательством кадастровые работы могут выполнять только кадастровые инженеры имеющие действующий аттестат кадастрового инженера.

Кадастровая стоимость определяется в ходе государственной кадастровой оценки независимыми оценщиками.


Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости


Содержание и внесение сведений в госреестре ЕГРН характеризуется следующими нюансами:

  • Москва и область: +7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
  • Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб. 149

Чтобы законным способом получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, необходимо руководствоваться приказом Минэкономразвития № 968, который регламентирован различные виды выписок из госреестра. В этот перечень входят:

Следовательно, для оформления любых видов договоров целесообразно обращаться за получением актуальной выпиской из госреестра ЕГРН непосредственно перед проведением сделки, так как это минимизирует риски получения недостоверной информации.

Закон не запрещает обращаться за выпиской на основании доверенности, для этого ее необходимо удостоверить в нотариальной конторе.

Заинтересованными лицами могут использовать различные варианты обращения для получения выписки из госреестра ЕГРН, в их состав входит:

Ввиду одинаковой юридической силы различных форм выписок, каждое заинтересованное лицо вправе самостоятельно определять наиболее удобный вариант обращения.

Форма выдачи выписки будет зависеть от указанного в запросе выбора заявителя:


Информация из ЕГРН


Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) создан в соответствии с 218-ФЗ от 13.07.2015г. и введён в действие с 01 января 2022 года.

Реестр объединяет данные, хранившиеся ранее в разных реестрах: ЕГРП и ГКН.

* — Требуется доверенность от правообладателя.

** — Зависит от количества проверяемых субъектов РФ.

*** — Правообладатель — юридическое лицо.

**** — Правообладатель — физическое лицо.

При отсутствии в ЕГРН сведений о величине кадастровой стоимости объекта указывается: «В Едином государственном реестре недвижимости сведения отсутствуют»

В иных случаях о физическом лице указываются фамилия, имя, отчество, о юридическом лице — полное наименование.

ЕГРН создан в соответствии с 218-ФЗ от 13.07.2015г. (Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости») и введён в действие с 01 января 2022 года.

В настоящее время Росреестр предлагает разные формы выписок, отличающающиеся по форме и содержанию.

Данная выписка используется в том числе в целях:

  • подтверждения права собственности;
  • подтверждения (установления) действительных характеристик объекта;
  • получения сведения о наличии/отсутствии запретов на осуществление сделки и т.п.
  • А если вам необходимо получить информацию о предыдущих владельцах объекта (квартиры, дачи, земельного участка, гаража, машиноместа и т.п.), то на помощь придёт Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект.

    Внесение вручную текстовых сведений производится разборчиво пастой синего цвета.