Возможно ли купить гараж без земли

Возможно ли купить гараж без земли

Ответ на вопрос, как оформить продажу гаража: 5 шагов и нюансы правильного оформления процедуры


Есть разные варианты оформления сделки, например, можно получать плату за объект договора купли-продажи по частям, но для использования этого варианта нужно знать, как оформить продажу гаража в рассрочку. Если не приобрести необходимые документы, то, исходя из статьи 218 ГК РФ, собственник сможет владеть и пользоваться имуществом, но не осуществлять с ним сделки купли-продажи. По закону без наличия свидетельства, подтверждающего владение, осуществлять с ним продажу или обмен не получится, так как будет нарушен порядок продажи, находящегося в собственности продавца.

Возможно ли купить гараж без земли


Хочу купить, у продавца есть только разрешение на землю на строительство гаража, гараж построен, свидетельства о гос.

собственности на гараж нет, как всё правильно сделать чтоб не попасть в просак??

Необходимо в судебном порядке узаконить право собственности на гараж.

К сожалению, Продавец не имеет права продавать гараж, если на него отсутствует право собственности.

Он должен ввести его в эксплуатацию и зарегистрировать свои права.

Иначе гарантировать Вам «юридическую безопасность» никто не сможет.

Как такие сделки проходят:

1) Необходимо подписать договор купли-продажи гаража и взять расписку с продавца в получении денежных средств.

2) Необходимо, чтобы он выдал Вам доверенность на ввод в эксплуатацию, постановку его на кадастровый учет и регистрацию права собственности (а также на последующую продажу данного гаража).

а) непонятно, оформлено ли право собственности на земельный участок у Продавца (если так земля должна быть продана Вам и переход права зарегистрирован в Росреестре)

б) доверенность может быть отозвана Продавцом в любой момент

в) нюансы последующего оформления права собственности на.

Шелковая Наталья Николаевна

Продавец не имеет право собственности на указанный. Он должен ввести его в эксплуатацию и зарегистрировать свои права. Иначе гарантировать Вам «юридическую безопасность» никто не сможет.

Как такие сделки проходят:

1) Необходимо подписать договор купли-продажи и взять расписку с продавца в получении денежных средств.

2) Необходимо, чтобы он выдал Вам доверенность на ввод гаража в эксплуатацию, постановку его на кадастровый учет и регистрацию права собственности (а также на последующую продажу данного).

а) непонятно, оформлено ли право собственности на земельный участок у Продавца (если так земля должна быть продана Вам и переход права зарегистрирован в Росреестре)

б) доверенность может быть отозвана Продавцом в любой момент

в) нюансы последующего оформления права собственности на гараж.

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.


Совет 1: Как купить гараж, если он не в собственности


style=»clear: both»>
    1. — нотариальное разрешение от жены на продажу;
    2. — свидетельство о собственности;
    3. — документы, удостоверяющие личность покупателя и продавца;
    4. — договор купли-продажи;
    5. — акт приема-передачи.
    1. — паспорт;
    2. — свидетельство о

  • Как продать гараж без документов: три законных способа


    Чтобы оформить гараж в собственность и впоследствии продать официально, нужно разобраться, кому принадлежит земля, на которой он стоит.

    Застройка гаражей часто проводится без соответствующих документов Если постройка находится на территории собственного или арендованного на вечный срок дачного участка, то, благодаря закону о дачной амнистии, сложностей с оформлением не возникнет. Сначала нужно уточнить, не был ли зарегистрирован гараж ранее. Для этого необходимо послать соответствующий запрос в Росреестр.

    Стоимость этой услуги — в районе 150 рублей. Если ответ отрицательный, то в этом случае для оформления права собственности потребуется: при содействии кадастрового инженера составить технический план согласно декларации или тех.


    Как правильно оформить куплю-продажу гаража (какие нужны документы)?


    Если хозяин — член ГСК, то у него имеется членская книжка, однако этот документ не подтверждает право собственности на гаражный бокс. Такое право подтверждается свидетельством, которое выдается Росреестром.

    Позаботиться о подготовке пакета документов, необходимых для продажи, должен его хозяин.