Специалист по недвижимости в швеции

Формы жилья в Швеции


Eсли у вас очень маленький доход, то вы имеете право на жилищное пособие bostadsbidrag , подробнее об этом здесь. Право есть, но это не означает получение пособия всеми нуждающимися автоматически.

Список компаний можно получить в коммуне, часто за небольшую плату, как например в коммуне Lidingö это стоит 60 крон. Большинство городских жителей и треть всего населения страны живет в арендуемых квартирах hyresrätt (по данным Центрального статистического бюро).

Владельцы не частники, а акционерые жилищные компании Не путайте с государственным и социальным жильем Иногда в разговорах приезжих в Швеции можно услышать: «он живет в государственной социальной квартире», что совсем неверно.

Работа в Швеции для россиян и граждан СНГ


Лариса Глазкова (участница программы Au-Pair в Швеции) Какие сферы популярны в Норвегии и реально ли устроиться на работу там? Подробнее об этом читайте в статье: //emigrant.guru/kak/sposoby/work/poisk-i-ustroystvo-na-rabotu-v-norvegii-kak-nayti.html Рабочая виза выдаётся гражданам, которые отправляются в Швецию:
  1. для участия в переговорах и деловых встречах;
  2. для участия в семинарах и других мероприятиях, касающихся ведения бизнеса.
  3. на работу;
Краткосрочная виза категории С выдаётся на срок до 90 дней в течение полугода.


Специалист по недвижимости в швеции


– Приобрести 3-комнатную квартиру в провинциальном Катринохольме, например, можно за €20 000, а небольшой коттедж в окрестностях Гетеборга стоит €35 000–50 000, – рассказывает Анна Тихомирова.

Недвижимость в Швеции интересна для долгосрочного инвестирования, – констатирует Ольссон и ссылается на экспертов Лондонской ассоциации риэлторов Сент-Томас, которые полагают, что в течение 10 лет цены на шведскую недвижимость вырастут как минимум на 380%.

Но за пределами крупных городов и их пригородов заработать на сдаче в аренду вряд ли получится.

– В провинции можно недорого купить домик для отдыха на шведской природе в летний сезон и на период новогодних праздников, а все остальное время сдавать его по себестоимости, чтобы покрыть расходы на содержание, – подтверждает Сергей Ольссон.

Что касается коммерческого использования, то россиян интересуют многоквартирные дома в городах для дальнейшей сдачи в аренду, кемпинги, рестораны, небольшие отели за пределами города.

Что касается общепита, то плавучий ресторанчик на 70 персон обойдется в €90 000, а ресторан на бойком месте в Стокгольме, рассчитанный на 100 человек, предлагают приобрести за €220 000.

Эксперты утверждают, что риски лишиться денег при покупке недвижимости в Швеции практически отсутствуют, поскольку все нюансы прописаны в законодательстве и жестко контролируются. Но есть другие «подводные камни».

При покупке недвижимости стоит приготовиться к нескольким обязательным расходам: налог на покупку – 1,7% от оценочной стоимости объекта (3/4 от цены на свободном рынке), гербовый сбор – 1,5% от полной продажной стоимости и несколько менее существенных платежей.


Хорошие зарплаты и работа в Швеции


Сей факт выбрасывает за черту бедности незащищённые слои населения, которые в силу инвалидности, отсутствия квалификации и образования, оказываются невостребованными.

  1. Социальной сфере (няни, сиделки);
  2. IT.
  3. Медицине (медсёстры, врачи и т. д.);
  4. Торговле (продавцы, менеджеры, кассиры и т. п.);
Даже на низкооплачиваемых должностях в 2022 году можно будет зарабатывать не менее 15 евро в час. Это стоит внимания. Какой бы жёсткой ни была налоговая система в Швеции, выгода есть.

Швеция идеально подходит для жительства тем, кто устал от постоянной спешки и стрессов.

Здесь жизнь течет спокойно и неторопливо. Кстати, стабильность и спокойствие характерны и для рынка недвижимости. Дело в том, что он регулируется правительством Швеции, поэтому цены стабильны и, что немаловажно, соответствуют реальности.

Во многом цены на недвижимость в Швеции формируются с учетом качества здания и проведенного в нем ремонта, поэтому нередко квартира в старом доме в центре города стоит меньше, чем в новостройке на окраине. Все жилье в этой стране продается уже с необходимым минимумом мебели и всей бытовой техникой.

Вид на жительство в Швеции и основания для получения ВНЖ:

1.

Бизнес-иммиграция в Швецию

Бизнес-иммиграция в Швецию возможна по средствам открытия в Швеции акционерного общества, а именно корпорации в форме акционерного общества.

Если выполняются определённые условия, то учредители AG, могут подавать прошение о предоставлении им и членам их семей ВНЖ (вид на жительство) в Швеции.

2. Работа в Швеции и Стокгольме

ВНЖ обычно предоставляется на год, но чаще на полгода.