Оглавление:
Как получить 13 процентов с покупки квартиры? Возврат 13% с покупки квартиры
Чтобы его оформить, следует: • подтвердить факт покупки и оплаты НДФЛ в налоговом периоде; • оформить декларацию по налогу и представить ее в территориальную инспекцию ФНС.
Разберемся, как получить 13 процентов с покупки квартиры, и приступим к сбору необходимых документов. Часть из них – общие. И при наступлении права на вычет налогоплательщик собирает пакет для подачи в ИФНС, в который входят: Описанный выше пакет – общие для всех случаев покупки документы.
В зависимости от условий приобретения его порой необходимо дополнить иной существенной информацией, такой как: • договор долевого участия в возведении дома, уступке права требования; • договор покупки земельного участка; • договор приобретения имущества в ипотеку.
Какие документы нужны для возврата налога при покупке квартиры?
Покупатель квартиры может рассчитывать на получение имущественного налогового вычета и возврат подоходного налога с потраченной суммы в пределах налогового вычета, равного 2 млн.
руб.
В данной статье разберемся, какие нужны документы для возврата подоходного налога при покупке квартиры.
Возврат 13 процентов (подоходного налога) возможен по расходам на покупку жилья (квартиры, комнаты, дома, доли в квартире), его строительство или ремонт.
Для того чтобы получить имущественный вычет и вернуть 13 процентов по расходам на покупку квартиры, нужно собрать определенный пакет документов.
Во втором случае, возврат налога будет производиться постепенно – работодатель не будет удерживать подоходный налог с заработной платы.
Какие документы нужны для возврата налога за квартиру через налоговый орган, можно узнать ниже.
- Заявление о получении имущественного налогового вычета и возврате 13 процентов при покупке квартиры – пишется в свободной форме покупателем — скачать образец заявления;
- Копия договора купли-продажи квартиры;
- Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое выдается регистрирующим органом;
- Платежные документы, которые подтверждают оплату жилья – чеки, квитанции, расписка в получении денег за квартиру, написанная продавцом;
- Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ – заполняется налогоплательщиком (покупателем квартиры) на основании полученных доходов в отчетном году. Сведения о полученных доходах, с которых был уплачен подоходный налог, можно взять из справки 2-НДФЛ о доходах;
- Справка 2-НДФЛ – получается физическим лицом у работодателя, содержит сведения о доходах, с которых было уплачено 13 процентов (за год можно вернуть только налог в пределах уплаченного НДФЛ в этом году);
- Копия ИНН покупателя;
- Копия всех страниц паспорта.
Вернуть подоходный налог можно не только по расходам на покупку, но по расходам на обучение и лечение.
Какие документы нужны для возврата 13 процентов за лечение, можно узнать в этой статье.
Какие документы нужны для возврата подоходного налога за обучение, можно узнать здесь.
Налоговый возврат при покупке квартиры в ипотеку
Внимание!
Могут возникнуть сложности, если заёмщик оплачивает кредитные платежи через банкомат, так как в поступающей квитанции в банк нет указания фамилии, имени и отчества плательщика.
При приобретении жилого помещения без отделки или при возведении дома в налоговый вычет дополнительным пунктом можно включить расходы: на приобретение стройматериалов; составление проектно-сметной документации; оплату мастерам работы по строительству или отделке; подключение инженерных систем дома и другое.Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку?
Какие нужны документы в налоговую для возврата 13 процентов?
Обратиться за налоговым вычетом можно сразу после вступления в права собственности. Для ипотечной квартиры – после получения ключей и подписания акта приемки.
Нужны будут определенные документы на возврат 13 процентов с покупки в ипотеку. Ниже рассмотрим полный перечень документов на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку.
- лично обратившись в налоговую инспекцию по месту регистрации.
- через бухгалтерию работодателя;