Оглавление:
Как оформить квартиру по наследству в собственность
В зависимости от обстоятельств, может потребоваться предоставить нотариусу дополнительные документы. С подготовленными документами необходимо обратиться в нотариальную контору, где будет открыто наследственное дело и выдано свидетельство о праве на наследство.
«В какую нотариальную контору обращаться» — задают себе вопрос наследники.
Согласно гражданскому законодательству (статья 1154 ГК РФ), срок для подачи заявления о принятии наследства составляет 6 месяцев с даты смерти наследодателя. Выдача Свидетельства происходит не раньше, чем после истечения указанных 6 месяцев.
Регистрация права собственности на квартиру по наследству с завещанием и без него
Данная госпошлина может быть уменьшена вдвое для инвалидов 1 и 2 группы. При пропуске сроков подачи заявления для вступления в наследство наследник может его восстановить (при этом причины пропуска должны быть уважительными). Восстановить срок можно в судебном и добровольном порядке.
Судебный порядок считается наиболее эффективным. Для этого в соответствующую судебную инстанцию по месту нахождения квартиры (исключительная подсудность) подаётся заявление о восстановлении срока.
В иске необходимо привести доказательства таких фактов:
- наследник (истец) не имел информации о смерти наследодателя и открытии наследства
- наследник знал о наследстве , но не мог его принять по уважительным причинам
Перечень необходимых документов на наследство квартиры
Оформление наследства, оплата услуг нотариуса и госпошлины, получение прав на квартиру — необходимые элементы процедуры наследования недвижимости.
Для вступления в наследство на жилье нужно пройти следующие этапы: Наследник обращается в Росреестр. После регистрации ему выдают свидетельство. Этот этап завершает процедуру вступления в наследство.
Вместо существовавшего до 2006 года налога на наследуемое имущество, была введена госпошлина. Перед обращением к нотариусу ее обязаны оплатить наследники за получение свидетельства о праве собственности. Размер пошлины зависит от стоимости жилья и степени родства наследников.
Квартира в наследство
Чтобы оформить недвижимость в собственность необходимо выполнить следующие пункты: Чтобы ускорить процесс регистрации собственности стоит собрать весь пакет документов до передачи их на регистрацию.
До совершения регистрации не допускается продажа или обмен жилплощади.
Во всех остальных случаях, преемнику наследства необходимо оплатить только госпошлину . Размер госпошлины определяется исходя из стоимости квартиры.
Стоимость квартиры прописывается в оценочном акте. Оценить стоимость квартиры необходимо по ряду причин.
Прежде всего, исходя из стоимости квартиры, определяется размер госпошлины, которая подлежит к уплате нотариусу.
Список документов для вступления в наследство на квартиру
Пример свидетельства о регистрации права собственности на квартиру В Росеестре получение информационных услуг – тоже длительный процесс. Выписки, полученные в этой организации, действительны с момента выдачи 1 месяц. За выдачу новых документов требуется заплатить государственную пошлину по 200 рублей (за каждый).
Пример экспликации к поэтажном плану
>