Договор купли-продажи земельного участка в долях: образец

Только при грамотном оформлении документа, можно избежать возможных рисков и возникновения проблемных моментов по прошествии продолжительного временного периода. Обязательными пунктами соглашения о купле-продаже земельной доли являются: Можно представить отдельно ситуацию, при которой в фамилии одной из сторон допустили ошибку (в одной из букв). Сначала может показаться, что серьезные последствия подобной «пустяковой» оплошности исключены.

Однако, по прошествии нескольких лет, подобная опечатка может быть использована заинтересованной стороной в качестве причины подачи искового заявления, с целью установления факта принадлежности документации.

В частности, к числу таких документов относятся:

1. свидетельство собственности;
2. кадастровый паспорт земельного участка.
3. паспорт собственника участка;
4. основания, по которым возникло право собственности (например, договор, свидетельство о наследовании и т.д.);

Важно: если собственник земельного участка женат, и данный участок является общей собственностью супругов, необходимо нотариально заверенное согласие супруга. Если от имени собственника выступает представитель, то необходимо наличие нотариально заверенной доверенности с указанием о возможности заключения данного договора и получения денежных средств от покупателя.

Кроме того вытекающие из договора купли-продажи права подлежат государственной регистрации.

Что такое договор купли-продажи доли земельного участка

договора купли-продажи, которые включают в себя следующие условия: Форма такого документа имеет в своем составе пункты: При заполнении готового бланка основного договора купли-продажи должна указываться следующая информация согласно следующим правилам: полные имена контрагентов; описание объекта; обременения, если таковые есть; цена в рублях; способы оплаты; реквизиты контрагентов; дополнительные условия, которые устанавливаются между продавцом

Договор купли-продажи земельного участка в долевую собственность

1.6. Передача Участка Продавцом и принятие его Покупателями осуществляются по подписываемому Сторонами Акту приема-передачи (Приложение N 1).

2.1.1. Передать Покупателям Участок свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, в качественном состоянии таким, как он есть на день подписания настоящего Договора. 2.1.2. Предоставить Покупателям при заключении настоящего Договора максимально полную и достоверную информацию об Участке.

2.2.1. Требовать от Покупателей платы за участок в размере, порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

[дата и место заключения договора прописью]

1.1.

Продавец продает, а Покупатели покупают в общую равнодолевую собственность, по 1/2 (одной второй) доле каждому земельный участок по адресу [вписать нужное].

1.2. Указанный земельный участок расположен на землях поселений, имеет общую площадь [цифрами и прописью] кв. м, кадастровый номер [вписать нужное], назначение — для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.

2.1.

Указанный земельный участок оценивается по соглашению сторон в [сумма цифрами и прописью] рублей и продается за [сумма цифрами и прописью] рублей.

2.2.

Продавец деньги в сумме [сумма цифрами и прописью] рублей получил от Покупателей наличными полностью до подписания настоящего договора.

3.1. Продавец ставит в известность Покупателя, а Покупатели принимают к сведению, что на момент заключения настоящего договора на указанный земельный участок не распространяются права третьих лиц в связи с арендой, временным пользованием, залогом.

3.2. До заключения настоящего договора указанный земельный участок никому не продан, не заложен, никому по закону не передан и не обещан в дарение, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

Ограничений в пользовании не имеется.

3.3. Продавец несет ответственность за сокрытие или предоставление ложных сведений, указанных в пунктах 3.1.и 3.2.

настоящего договора.

4.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2.

В соответствии с ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на указанный земельный участок к Покупателю на основании настоящего договора подлежит государственной регистрации.

6.1. Расходы по заключению настоящего оплачивают Покупатели.

6.3.